Fragen & Antworten
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen die Antworten auf nach und nach entstehende wichtige Fragestellungen rund um unsere aktuell beginnende "Baustelle Innenstadt" vor, alphabetisch sortiert nach Themenbereichen. Sollten Sie auf Ihre persönliche Frage keine passende Antwort finden, dann kontaktieren Sie uns gerne.
Bauanlauf, -fortschritt und -phasen
Wann wird mit der Baumaßnahme begonnen und wer führt diese aus?
Nach einem Gespräch mit der Stadtverwaltung am 31.01.2023 wurde die mit der Umsetzung der Baumaßnahme beauftragte Fa. Florack darüber informiert, dass die Bauarbeiten am 20.03.2023, vorbehaltlich der Verfügbarkeit der dafür benötigten Materialien, beginnen sollen.
Wo genau finden die ersten Baumaßnahmen statt und welche sind diese?
Zu Beginn wird im westlichen Teil des Projektgebiets, einschließlich Marktplatz und Düsseldorfer Straße (zwischen Düsseldorfer Straße und Café Extrablatt), mit den Bauarbeiten für die Kanalerneuerung begonnen.
Anschließend erfolgen die Kanalbauarbeiten im westlichen Bereich des Marktplatzes (von Höhe Extrablatt bis zur kleinen Rurstraße).
Daran anschließend ist die Erneuerung und Neuverlegung von Kanälen und Hausanschlüssen von der Marktstraße in Richtung Kirchplatz vorgesehen. Die Stadt wirkt darauf hin, parallel dazu mit den Straßenbauarbeiten im Bereich Kirchplatz (im hinteren Bereich, neben der Stiftsherrenstraße) zu beginnen.
Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten im westlichen und südlichen Marktplatzbereich werden der Kanal und die Hausanschlüsse in der Baierstraße (bis zur Kapuzinerstraße) erneuert.
Zu welchem Zeitpunkt die Kanalbauarbeiten in der Kölnstraße ausgeführt werden, wird zu einem späteren Zeitpunkt festgelegt.
Wann erfolgen die Arbeiten im Zusammenhang mit der Gas- und Wasserversorgung?
Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten im Marktplatzbereich sind die durch die Versorgungsträger vorzunehmenden Arbeiten geplant. In diesem Rahmen wird eine Notversorgung für Gas- und Wasser entlang der Fassaden verlegt.
Entstehen hierdurch Beeinträchtigungen in Hinsicht auf die Zuwegung zu den im Bereich der Baumaßnahme liegenden Hauseingängen?
Durch die Arbeiten bzgl. der Gas- und Wasserversorgung entstehen keine Beeinträchtigung in Hinsicht auf die Erreichbarkeit einzelner Hauseingänge. Diese sind also jederzeit frei zugänglich. Während der Bauarbeiten wird jedoch eine Gehwegbreite von 3 Metern zu den Hausfassaden freigelassen, um hierdurch die Erschließung der Hauseingänge sicherzustellen.
Werden für die Verlegung der neuen Gas- und Wasserhauptleitungen neue Trassen eingerichtet werden?
Nein, die Verlegung der neuen Hauptleitungen für Gas und Wasser erfolgt innerhalb der alten Trasse.
Von welchen Längen- und Hausabstandsmaßen ist im Zusammenhang mit den Kanalbauarbeiten und der Installation der Versorgungsleitungen auszugehen?
Der Abstand zwischen den Kanälen und den Hauskanten beträgt 5 - 6 Meter.
Die einzelnen Kanalbauabschnitte werden eine Länge von 20 - 25 Metern haben. Die Abschnitte der Versorgungsleitungen müssen eine Länge von bis zu 50-60 m haben.
Mit welcher Bauzeit ist bis zur Fertigstellung der Baumaßnahme rund um Markt- und Kirchplatz zu rechnen?
Die Dauer der Bauarbeiten jedes Abschnitts kann derzeit aufgrund der Unkenntnis hinsichtlich der nach Bodenöffnung vorzufindenden archäologischen Situation aus jetziger Sicht leider noch nicht abschließend beurteilt werden. Im Idealfall ist mit einer Bauzeit von ca. 1,5 bis 2 Jahren zu rechnen.
Kann es passieren, dass wegen der Baumaßnahme zwischenzeitlich einzelne Geschäftsbetriebe nicht erreichbar sind?
Während der Bauarbeiten werden zwar die Gehwege gesichert, jedoch ist der freie Zugang zu den Häusern und damit zu den Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben jederzeit gewährleistet.
Inwiefern wird der Anlieferungsverkehr für die Geschäfte in der Innenstadt von der Baumaßnahme beeinträchtigt sein?
Es ist das erklärte Ziel, eventuelle Einschränkungen in Bezug auf den Anlieferungsverkehr soweit wie möglich zu minimieren. Im Bedarfsfall erfolgen Absprachen mit den betroffenen Geschäftsinhabern, um die entsprechende Situation nach Möglichkeit zur Zufriedenheit aller Beteiligten zu gestalten.
Wo werden während des Marktplatzumbaus die Baumaschinen und weiteres Baustellenequipment platziert?
Die für die Baumaßnahme benötigten Maschine, Geräte und weitere Gegenstände werden auf einer Teilfläche des Kirchplatzes untergebracht.
Sind eventuelle Verzögerungen rund um die Neugestaltung der Innenstadt dankbar?
Baumaßnahmen im Bereich der Neugestaltung von Innenstadtbereichen unterliegen einem dynamischen und somit nicht immer ganz genau vorhersagbaren Ablauf. Daher können Verzögerungen von Bauprozessen grundsätzlich leider nicht ausgeschlossen werden. Es wird jedoch selbstverständlich von allen Beteiligten angestrebt, im Falle eines "normalen" Bauablaufs jegliche unnötigen Verzögerungen zu vermeiden.
Welches sind die Hauptbauphasen?
Die Bauarbeiten gliedern sich in die folgenden verschiedenen Hauptbauphasen: erstens Kanalbau, zweitens Versorgungsarbeiten und drittens Platzbereiche/Oberflächen.
Verkehrswegeführung
Welche An- und Abfahrtswege nehmen die Baustellenfahrzeuge?
Hauptverkehrsachse für die Baustellenfahrzeuge sind die Düsseldorfer Straße (Baustellenanfahrt) und die Marktstraße (Baustellenabfahrt).
Welche Umleitungen und Sperrungen werden für den motorisierten Verkehr im Zuge der Baumaßnahme eingerichtet?
Die Zufahrt zur Marktstraße von der kleinen Rurstraße aus wird bedarfsweise gesperrt und der Verkehr umgeleitet, und zwar dann, wenn in diesem Bereich Bauarbeiten anfallen. Genauere Informationen folgen in den nächsten Wochen.
Bauzaunbanner u.ä.
Unter welchen Bedingungen dürfen die Bauzäune für die Aufhängung von Bannern u.ä. genutzt werden?
Die Aufhängung von Bannern und anderen Gegenständen an den Bauzäunen der Baustelle Markt- und Kirchplatz darf nur mit Genehmigung des Citymanagements im Rahmen des von der Stadt Jülich beauftragten Baustellenmarketings erfolgen. Hierfür ist im Vorhinein eine formlose Anfrage an das Citymanagement an die Mailadresse info@citymanagement-juelich.de zu stellen.
Die Möglichkeit zur Aufhängung von Werbung ist denjenigen Geschäftsbetrieben vorbehalten, die direkt von der Baustelle betroffen sind. Desweiteren werden die Bauzäune durch das Citymanagement zur Bekanntmachung wichtiger Baustellen-Passant*innen- und Kund*innen-Informationen sowie ggf. für Maßnahmen zur Verschönerung der Bausituation anhand von Kunstinstallationen o.ä. genutzt.
Wochenmarkt
Wohin zieht der Wochenmarkt für die Zeit des Marktplatzumbaus um?
Der Wochenmarkt findet gem. der entsprechenden Vereinbarung zwischen dem Ordnungsamt der Stadt Jülich und den Marktbeschickern auf dem Parkdeck der Tiefgarage Zitadelle statt, nachdem er mit Beginn der Baustelle zunächst auf den Walramplatz ausgewichen war. Selbstverständlich bleiben die gewohnten Markttage Dienstag, Donnerstag & Samstag erhalten.
Zusammenarbeit aller am Umbau Beteiligten
Wie funktioniert die Kooperation unter den "Baustellenmachern"?
Alle am Ablauf des Bauprozesses Beteiligten (Stadtverwaltung, Citymanagement, IQ-Quadriga und Fa. Florack) haben sich frühzeitig vor Maßnahmenbeginn darauf verständigt, generell gemeinsam daran zu arbeiten, dass die Baustellensituation für alle davon Betroffenen möglichst reibungslos verläuft, auch im Falle des Eintritts unvorhergesehener Ereignisse. Grundsätzlich stehen alle beteiligten Parteien im ständigen Austausch und versuchen, bei auftretenden Problemen schnellstmöglich gemeinsam Lösungen zu erarbeiten. Vereinbart ist, den gesamten Bauprozess für die Öffentlichkeit transparent und nachvollziehbar darzustellen und alles Wissenswerte schnellstmöglich zu kommunizieren, u.a. über diese Webseite des Citymanagements.
